FAQ  
    
OM OS

71 99 57 84

hverdage kl. 9 - 17






Nedlagt landejendom

Skal jeg have udarbejdet en tilstandsrapport ved salg af nedlagt landejendom?

Når du skal sælge din nedlagte landejendom, er det anbefalelsesværdigt at få lavet en tilstandsrapport af boligen. Tilstandsrapporten fungerer som en uvildig vurdering af ejendommens tilstand.

 

Tilstandsrapporter for nedlagte landejendomme er ikke lovpligtige at få lavet, men det er alligevel en rigtig god idé at få lavet en, når man skal sælge. Tilstandsrapporten kan give en tryghed for både køber og sælger i forbindelse med handlen.

 

Som sælger har du bedre mulighed for at finde en køber til din nedlagte landejendom, hvis du har fået lavet en tilstandsrapport, da mange købere ønsker foretrækker at have alle de vigtige informationer om boligens stand stående i en rapport.

 

En tilstandsrapport af din nedlagte landejendom kan også give dig gode idéer til, hvad du kan forbedre ved din ejendom, inden du sælger, så du kan forhøje din salgspris.

 

Desuden er en tilstandsrapport nødvendig for at kunne tegne en ejerskifteforsikring, og en ejerskifteforsikring er til stor fordel for sælger, da den dækker eventuelle fejl og mangler ved boligen, som først opdages efter salget.

 

Tilstandsrapporten laves af en byggesagkyndig, og den vil blandt andet indeholde en undersøgelse af følgende:

 

  • Brud
  • Utætheder
  • Skævheder
  • Svækkelse af konstruktioner
  • Ødelagte flader

 

Alle skader bliver kategoriseret efter, hvor alvorlige eller mindre alvorlige, de er.
Skalaen er som følger:

 

  • KO: Kosmetisk skade
  • K1: Mindre alvorlig skade
  • K2: Alvorlig skade
  • K3: Kritisk skade
  • UN: Bør undersøges nærmere

Skal jeg have el-rapport ved salg af min nedlagte landejendom?

Det er heller ikke lovpligtigt at få lavet en el-rapport, men ligesom med tilstandsrapporten er det fornuftigt at få udarbejdet en el-rapport alligevel. Hvis man ønsker at tegne en ejerskifteforsikring, som kan dække de uforudsete udgifter ved mulige fejl og mangler i boligen, er en el-rapport nemlig påkrævet.

El-rapporten – også kaldet el-installationsrapporten – vil indeholde:

 

  • Kontrol af el-tavler
  • Måling af fejlstrømsafbrydere
  • Kontrol af materiel bag afbrydere, lampeudtag og stikkontakter
  • Kontrol af lavvolts-installationer
  • Kontrol af elinstallationerne
  • Kontrol af den beskyttelse, der sikrer dig mod risikoen for elektriske stød

Hvad koster det?

Se nedenstående priser for vores forskellige pakker på huse op til 299 m2. For yderligere info, ring til vores kunderservice eller bliv kontaktet.

Komplet Pakke: Tilstand, EL-Rapport og Energimærke 8.995 kr.
Tilstandsrapport + EL-Rapport 6.949 Kr.
Energimærke (Ejendomme < 300 m2) 4.800 kr.
Tilstandsrapport + Energimærke 7.495 kr.

Hvad vi også kan hjælpe med?

Med Boliga Tilstandsrapport kan du få alle de nødvendige rapporter i forbindelse med salg af en ejendom, så du er dækket helt ind. Læs mere om vores andre services her:

 

<< Tilbage til Artikler og gode råd