FAQ  
    
OM OS

71 99 57 84

hverdage kl. 9 - 17






Tilstandsrapport til dødsbo

Skal jeg have lavet en tilstandsrapport ved salg af dødsbo?

Hvis du som arving skal sælge et dødsbo, er det en god idé at få udarbejdet en tilstandsrapport, som kan give køber de nødvendige oplysninger om husets stand.

 

Det er ikke lovpligtigt at få lavet en tilstandsrapport for et dødsbo, men den er til stor fordel for både køber og sælger, da rapporten kan sikre en mere behagelig og tryg handel.

 

Mange købere foretrækker, at der findes en tilstandsrapport ved køb af bolig, så man har en uafhængig vurdering af boligens tilstand. En tilstandsrapport kan på den måde gøre, at køber er mere tilbøjelig til at byde på boligen.

 

Ved salg af bolig er det desuden fordelagtigt at tegne en ejerskifteforsikring, som dækker udgifter ved mulige fejl og mangler, som først opdages efter salget. For at man kan tegne denne forsikring, er man dog nødt til at have lavet en tilstandsrapport.

 

Tilstandsrapporten, som udarbejdes af en byggesagkyndig, vil blandt andet indeholde en undersøgelse af følgende:

 

  • Brud
  • Utætheder
  • Skævheder
  • Svækkelse af konstruktioner
  • Ødelagte flader

 

Alle skader bliver kategoriseret efter, hvor alvorlige eller mindre alvorlige, de er.
Skalaen er som følger:

 

  • KO: Kosmetisk skade
  • K1: Mindre alvorlig skade
  • K2: Alvorlig skade
  • K3: Kritisk skade
  • UN: Bør undersøges nærmere

Skal jeg have el-rapport ved salg af dødsbo?

Ligesom med tilstandsrapporten er det ikke lovpligtigt at få lavet en el-rapport ved salg af dødsbo.  Dog er el-rapporten også nødvendig, hvis der skal tegnes en ejerskifteforsikring, som er en god idé at få lavet, da den dækker uforudsete udgifter i forbindelse med fejl og mangler i den solgte bolig.

El-rapporten – også kaldet el-installationsrapporten – vil indeholde:

 

  • Kontrol af el-tavler
  • Måling af fejlstrømsafbrydere
  • Kontrol af materiel bag afbrydere, lampeudtag og stikkontakter
  • Kontrol af lavvolts-installationer
  • Kontrol af elinstallationerne
  • Kontrol af den beskyttelse, der sikrer dig mod risikoen for elektriske stød

Hvad koster det?

Se nedenstående priser for vores forskellige pakker på huse op til 299 m2. For yderligere info, ring til vores kunderservice eller bliv kontaktet.

Komplet Pakke: Tilstand, EL-Rapport og Energimærke 8.995 kr.
Tilstandsrapport + EL-Rapport 6.949 Kr.
Energimærke (Ejendomme < 300 m2) 4.800 kr.
Tilstandsrapport + Energimærke 7.495 kr.

Hvad vi også kan hjælpe med?

Med Boliga Tilstandsrapport kan du få alle de nødvendige rapporter i forbindelse med salg af en ejendom, så du er dækket helt ind. Læs mere om vores andre services her:

 

<< Tilbage til Artikler og gode råd